Impuesto de Alcabala

PREGUNTAS FRECUENTES

¿QUÉ MUNICIPALIDAD ES LA ENCARGADA DE RECAUDAR EL IMPUESTO DE ALCABALA?

Las Municipalidades Distritales pueden recaudar los pagos por conceptos de impuesto de alcabala. En ese sentido, la Municipalidad Provincial de celendin, es la única entidad encargada de recaudar los pagos por impuesto de Alcabala en el ámbito del distrito de Celendin sin importar para ello la fecha de trasferencia del predio.

¿QUÉ GRAVA EL IMPUESTO DE ALCABALA?

El impuesto de Alcabala grava la transferencia de inmuebles, urbanos y rústicos, a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, incluyendo las ventas con reserva de dominio. Los notarios y registradores públicos le solicitaran la constancia de haber cancelado el impuesto de alcabala. Es requisito indispensable para formalizar mediante escritura pública la transferencia, así como para su inscripción en los requisitos públicos.

¿QUIÉN ESTÁ OBLIGADO AL PAGO DEL IMPUESTO?

El cobrador o adquiriente del inmueble.

¿CUÁNDO VENCE EL PLAZO?

 El impuesto se debe liquidar y pagar al contado. El plazo para hacerlo vence el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia.

¿QUÉ TRÁMITE SE DEBERÁ REALIZAR?

La liquidación se realiza en cualquier de nuestras oficinas de la Gerencia de Administración tributaria, con la información que para tal efecto proporciona al adquiriente. Debe presentar los documentos siguientes:

  • Exhibir el documento de identidad de la persona que realice el trámite.
  • Presenta copia simple del documento en el que consta la transferencia de propiedad.

En el caso de primera venta efectuada por:

− Empresa constructora, exhibir documento que acredita tal condición.

− Persona que no realicen actividad empresarial de construcción, acreditar por los menos 2 ventas en los últimos 12 meses (incluida la venta material de liquidación).

− Cuando se trata de bienes futuros, presentar copia simple del certificado de certificado de obra o documento que acredite la existencia del bien.

Cualquier otro documento que el deudor considere necesario. Recuerde que el pago del impuesto es requisito para formalizar mediante escritura pública la transferencia así como para su inscripción en los requisitos público.

¿QUIÉN ES EL ADMINISTRADOR DEL IMPUESTO?

La Municipalidad Provincial de Celendin.

¿EXISTEN ALGUNAS DEDUCCIONES AL IMPUESTO?

La deducción se aplica sobre las primeras 10 UIT, vigente al momento de la transferencia del valor del inmueble ajustado. La Unidad Impositiva Tributaria (UIT) Es un valor de transferencia que se puede ser es utilizado en las normas tributarias para determinar la base imponible de los tributos. El valor de la UIT es determinado por el Ministerio de Economía y Finanzas cada año mediante Decreto Supremo.

¿DÓNDE Y CÓMO PUEDO REALIZAR LA LIQUIDACIÓN Y PAGO DEL IMPUESTO?

Usted puede declarar en nuestra oficina de la Municipalidad Provincial de Celendin.

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